דמיינו שאתם עושים עבודות בנייה, עבודות שיפוץ או עבודות עפר כלשהן, ובמסגרתן אתם מבצעים קידוח או חפירה אל עומק הקרקע, כשלפתע מתפרץ עליכם זרם אדיר ובלתי פוסק של מים. בתוך דקות השטח כולו מוצף ובוצי ואם ישנם מבנים מסביב, ייתכן שהמים גם חודרים אל תוך המבנים וגורמים הצפה, לפחות בקומות הקרקע. מעבר לנזק שנגרם לצינור המים, לסביבה, לדירות מסביב ולפרויקט שלכם, יהיה עליכם גם לפצות את חברת המים ואולי אף לעמוד לדין פלילי בגין פגיעה בתשתיות. בכדי להימנע מכל זה, ישנו שירות ייעודי לטובת איתור תשתיות מים לפני חפירה לעומק הקרקע, ואנשי מקצוע המתמחים בענף הבניין, עושים שימוש בשירות זה באופן שגרתי. מהו השירות של איתור תשתיות? איך זה מבוצע בפועל? מה קורה אם פוגעים בתשתית שעוברת בקרקע? כל התשובות לכל השאלות, בשורות הבאות.
מה זה איתור תשתיות ואיך זה מבוצע?
בתוך הקרקע עליה אנו דורכים עוברים אינספור קווי תשתית. קווים אלה אחראים על הובלת מים, חשמל, תקשורת וגז אל הבתים והובלת מי ביוב מהבתים אל יעדם. ככל שמתרחקים מאזור מיושב, כך הולך ופוחת מספר קווי התשתית בשטח, אך הולך וגדל הגודל של כל קו תשתית. באזורים בינעירוניים יעברו קווי תשתית גדולים ורחבים אך בודדים, ובאזורים מיושבים יעברו אינספור קווי תשתית קטנים. בכל מקרה, כאשר אנו מבצעים קידוח או חפירה אל עומק הקרקע, ישנה סבירות מסוימת, שניתן לחשב אותה, לכך שנפגע באחד מקווי התשתית הללו. פגיעה כזאת יכולה לבוא לידי ביטוי בנזק מקומי שיש לתקן והיא יכולה לבוא לידי ביטוי גם בהיקפים קטסטרופליים של הצפות נרחבות, דליפות גז מסוכנות או התחשמלות.
תהליך האיתור
איתור תשתיות היא פרוצדורה המיועדת לאתר את התשתיות העוברות בתא שטח מסוים, על מנת שניתן יהיה לבנות מפה של התשתיות ולהימנע מחפירה באזורים בהם עוברים קווי התשתית. איתור תשתיות מים הוא שירות המסופק בדיוק למטרה זו, או לצורך איתור של הנתיב בו עוברת תשתית המים על מנת לבצע בה תיקונים למשל. איתור התשתיות מבוצע באמצעות טכנולוגיה מתקדמת המבוססת על שליחת גלי רדיו אל תוך מעבה האדמה וקליטת גלי הרדיו המוחזרים ממנה. מכשור ייחודי יודע לפענח את גלי הרדיו המוחזרים ולאתר תבניות ייחודיות שיכולות ליצור תבנית המייצגת קו תשתית מלאכותי. טכנולוגיה זו מאפשרת לנו להגיע למיפוי כמעט מלא של השטח, ופעמים רבות לא נדרש לבצע כל פעולה נוספת מעבר לכך. יחד עם זאת, במקרים בהם הנתונים אינם חד משמעיים או שעל פי הערכת אנשי המקצוע, התוצאות לא משקפות את המצב בשטח (בין היתר בהשוואה למפות תשתית קיימות שנתקבלו מהרשות המקומית), ניתן לבצע איתור עיוור, קרי חפירה בקרקע וחשיפת קו התשתית על מנת לוודא מעל כל ספק את נתיב המעבר שלו בקרקע.
מה חשוב לעשות על מנת להימנע מפגיעה בתשתיות?
איתור תשתיות מים הוא שלב חשוב ומרכזי במאמץ שלא לפגוע בתשתיות קיימות בקרקע, אך ישנם עוד מספר צעדים שיש לבצע על מנת להימנע מכך. הראשון שבהם הוא פנייה לרשות המקומית שבתחומה מבוצעות החפירות ובקשת מפת תשתיות לתא השטח הרלוונטי. במקרים רבים תוכלו לקבל מפה כזאת, אם כי במקרים רבים עוד יותר, המפה הזאת פשוט לא תהיה מעודכנת. ייתכן שמאז שנבנתה המפה, העבירו בשטח תשתיות כבלים, הוסיפו צנרת ביוב או מים או פרשו כבלי חשמל נוספים המיועדים לישוב חדש היושב על נתיב התשתית. אלא שאף אחד לא טרח לעדכן את המפות כנדרש ולכן המפה היא כמעט וחסרת משמעות וערך. יחד עם זאת, מפה כזאת יכולה לסייע לאיש המקצוע המבצע איתור תשתיות מים בניסיון לאמת את אמינות ומהימנות הבדיקה ובהחלטה האם נדרש איתור עיוור כאמור.
דבר נוסף שאתם רוצים לעשות הוא להחזיק בידיים שלכם את פרטי ההתקשרות עם הגורמים המתאימים בכל אחד מהגופים שתשתית שלהם עוברת באזור. כך למשל, אם אתם פוגעים בקו מים, אתם רוצים להתקשר עם אותו גורם כמה שיותר מהר על מנת לבקש את סגירת זרם המים ולשם כך אתם צריכים לדעת מיהו תאגיד המים שאחראי על תשתית המים באזור. אותו דבר בעניין חשמל, גז (חברת הגז המספקת גז באזור, או אולי מספר חברות המתפעלות כמה קווי גז במקביל) ותקשורת (כבלים ובזק).
מה קורה אם פגעתם בתשתית?
פגיעה בתשתית יכולה להיחשב לעבירה פלילית כשהחוק מחייב כל אדם לבצע איתור תשתיות לפני שהוא חופר אל תוך הקרקע. מעבר לאחריות הפלילית שיכולה להגיע לכדי אישום של גרימת נזק/ מוות ברשלנות במידה ונזק או מוות כאלה אכן נגרמים, יהיה עליכם גם לממן את התיקון של קו התשתית ושל כל הנזקים ההיקפיים שנגרמו בעקבות הפגיעה בו. הסיבה היחידה שאתם לא שומעים על מקרים רבים כאלה היא שקבלנים מקפידים מאוד על איתור תשתיות לפני שהם מכניסים מעדר לאדמה. המקרים בהם כן נגרם נזק כזה הם ברובם המכריע מקרים בהם כלל לא נעשה התהליך של איתור התשתיות.
איתור תשתיות מים הוא שירות שיכול לסייע לא רק בניסיון להימנע מפגיעה בתשתיות, אלא גם בניסיון להבין היכן בדיוק עוברת צנרת המים באזור. מידע זה יכול להיות קריטי כאשר ניגשים למהלך של שיפוץ, שדרוג או תיקון של קווי התשתית באזור וגם במקרים אלה ניתן להיעזר בשירות של איתור התשתיות על מנת להבין בדיוק מהם נתיבי המעבר של קווי המים. ישנם בישראל כמה וכמה חברות המציעות את השירות של איתור תשתיות מים ומרביתן עומדות בקריטריונים המקצועיים הנדרשים על מנת לבצע את המשימה. ניסיון רב שנים, מוניטין טוב ורקורד של הצלחה בהחלט יכולים לסייע.
הקרקע היא השכבה עליה אנו דורכים, עליה אנו בונים, אך לקרקע יש עומק וניתן להעביר בה צנרת כדי למנוע פגיעה אסתטית בנוף וכדי לשמור על תשתיות אלה מפני נזקים של הטבע ושל האדם. כשמתכננים להקים מבנים כלשהם, כבישים, גשרים או כל דבר שמצריך חפירה באדמה, יש צורך לבדוק שלא תיגרם פגיעה בתשתיות המים, החשמל, הכבלים או הגז. כיצד ניתן לדעת מה נמצא מתחת לפני הקרקע? לצורך כך יש לבצע איתור תשתיות מים, חשמל או גז האמצעים משוכללים ללא חפירה ובאופן מדויק. יש צורך לגלות, למפות ולשרטט את התשתיות המצויות כדי שניתן יהיה לחפור ללא פגיעה בהן. המכשור המתקדם מסוגל לזהות תשתיות שונות מסוגים שונים, בעובי שונה ובעומק שונה, אם כי ישנם חומרים שניתנים פחות לאיתור מדויק. חשוב לסייג, לא כל חפירה קטנה מצריכה איתור ומיפוי תשתיות, אך אם מבצעים חפירה באמצעים כבדים, כלומר חפירה עמוקה, יש צורך לבדוק את התת קרקע כדי למנוע פגיעה. התשתיות פרושות במקומות שונים ואינן מאוגדות לאזור אחד. חפירה ללא ביצוע איתור תשתיות קודם עלולה לפגוע בקווי חשמל, גז או מים ולהוות סכנה גדולה ונזק סביבתי, בעיקר כשמדובר באזור עירוני בו התשתיות רבות וצפופות.
אילו תשתיות תת קרקעיות קיימות?
- תשתיות חשמל – קווי מתח גבוה, קווי מתח נמוך, תאורה
- תשתיות גז עירוניות ובין עירוניות
- קווי תקשורת של בזק ושל כבלים
- תשתיות מים וביוב, ניקוז ובורות
כיצד מאתרים תשתיות?
ניתן לבצע איתור תשתיות מים, ביוב, חשמל, גז ותקשורת בכמה דרכים לפני בנייה או חפירה. ראשית יש לבדוק את מפות האזור, את התוכניות העירוניות והבין עירוניות כדי לברר אם יש קווים העוברים באזור לפי השרטוטים. בשלב השני, גם אם אין סימנים לקיום תשתית תת קרקעית, עדיין קיימת אפשרות שצינורות עוברים מתחת לפני הקרקע והם לא סומנו. על כן, חייבים לוודא שלא תהיה פגיעה ולבדוק באמצעים טכנולוגיים את הקרקע. הפעולה מתבצעת בעזרת מכשיר השולח גלים אלקטרומגנטיים אל תוך הקרקע בגבהים שונים, ומתקבלת תמונה של הצינורות המצויים בה, עוביים, החומר ממנו הם עשויים ומיקומם. כך ניתן לזהות אם מדובר בצינורות ביוב, מים, חשמל, גז או תקשורת. הצינורות שזוהו מסומנים בשטח ובמיפוי משורטט, כך גם החללים המצויים מתחת לפני הקרקע. כשמדובר על שימוש בטכנולוגיה מתקדמת, ניתן לבצע איתור בשטחים גדולים ללא חפירה בפועל, דבר שחוסך זמן, משאבים וכסף.
לפעמים יש קושי באיתור התשתיות באמצעים הטכנולוגיים, ואז יהיה צורך לבצע חישוף קרקע, כלומר שאיבת עפר באמצעים מכניים או חפירה ממש כדי להגיע אל הצינורות ולחשוף אותם. פעולה זו מצריכה זהירות וידע של בעלי מקצוע מומחים כדי שהחפירה לחישוף לא תפגע בתשתיות.
חברת פנדה איתור תשתיות מים מבצעת מיפוי של תשתיות שונות מתחת לפני הקרקע ומעליה באופן מדויק, כדי לספק תמונה ברורה לפני עבודות בנייה וחפירה בשטח. חפירה וקידוחים בתוואי הקרקע, גם אם נדמה שמדובר באזור מרוחק מיישוב, עלולים לגרום לפיצוצים בצינורות אשר ישפיעו על תושבים רבים ועלולים לסכן את העובדים באתר.
מיפוי צינורות המים והביוב הם צורך שקיים גם כשאין כוונה לבצע חפירה בשטח, אך בכל זאת מתגלות בעיות ברשת הצינורות התת קרקעית. נזילות, חיבורים פירטיים, פיצוצים, סתימות ובעיות ניקוז מצריכים גם הם בדיקה של המצב ללא חפירה ובשטחים נרחבים. כשיש צורך באיתור נזילות בצנרת תת קרקעית, נדרש שימוש במכשור ייעודי כדי למצוא את המקום המדויק של הנזילה ולא לחפור בשטח נרחב שלא לצורך. גם פעולה זו מתבצעת בעזרת מכשירים הפועלים בטכנולוגיה של החזרת גלים וקליטתם המאתרים את המיקום המדויק של הנזילה. מערכת הביוב העירונית מצויה גם היא מתחת לכבישים, ויש צורך לזהות בעיות באופן נקודתי כדי לתקן אתת הליקויים. בורות ביוב לפעמים מוסתרים מתחת לאדמה או לצמחייה וקשה לאתרם כשיש צורך לבדוק את מקור הסתימה או הנזילה. יש צורך לאתר את רשת הביוב ולבדוק אותה בלי לחפור בכל השטח. כך גם במקרה של הצפה בבתים, בבניינים משותפים או ברחובות עירוניים, כשרשת צינורות המים והביוב פרושה על פני שטח נרחב ולא ברור היכן התקלה. הצפה של רחובות כתוצאה מגשמים עזים, כפי שקורה לא פעם, מצריכה מיפוי של תשתיות הביוב העירוניות באזור כדי לדעת היכן לבצע שאיבה ופתיחה של סתימות. רשת הניקוז העירונית עוברת ברחובות ומתחת לכבישים, מתחת למדרכות ובמוסדות ציבוריים. מיפוי רשת הביוב והניקוז תאפשר הגעה מדויקת אל מוקד הבעיה, כמו גם טיפול שוטף וניקוי רשת הניקוז לקראת החורף. בערים בהן מוקמות שכונות מגורים גדולות, יש חשיבות מכרעת בתכנון הקווים התת קרקעיים והתשתיות שייבנו. כדי לחבר את הבניינים העתידיים לרשת החשמל, המים, הביוב, הגז והתקשורת, יש צורך לדעת היכן ממוקמות המערכות הקיימות כדי ליצור חיבור רצוף. המידע הזה מתקבל על ידי אנשי המקצוע, בהם מהנדסים, כדי שיגיע לקבלנים ולמהנדסים המתכננים את הבנייה.
איתור ומיפוי הקרקע – לפנות למומחים
פנדה איתור תשתיות מים היא חברה המתמחה בתחום של איתור ומיפוי תשתיות תת קרקעיות מדויק ומקצועי. אנו מבצעים איתור ומיפוי תשתיות תת קרקעיות בפרויקטים שונים ברחבי הארץ, ונותנים שירות ללקוחות פרטיים, למוסדות ציבוריים, לרשויות ולחברות. אנו עושים שימוש בציוד המתקדם ואיכותי ביותר בתחום, כדי להגיע לתוצאות מדויקות ואמינות. אנו עובדים עם בעלי מקצוע מנוסים, אחראים ובעלי ידע בתחומם, הכוללים מהנדסים, מודדים, טכנאים ומפעילי ציוד מכני. שירותי האיתור שאנו מספקים מאפשרים למפות את השטח באופן מדויק, בלי לפגוע בסביבה, בלי הרס ובצורה ממוקדת ומדויקת. הטכנולוגיה הקיימת היום בשוק בתחום זה מסייעת לנו לתת שירות אמין, מקצועי ואחראי.